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投资比利时的八大理由(上中下)——上
时间 : 2018-04-24 19:02    阅读 :     发布:admin

1.绝佳的经济位置

 

通向欧洲的经济门户

 

比利时正处于欧洲主要商道的交汇点,强有力的多样性经济使其成为国际贸易中心。对于有意发展国际贸易的投资者而言,比利时的中心地位是通往欧洲市场的理想门户。英国的利物浦至意大利的热那亚地带汇集了欧洲60%的购买力和30%的消费群,而比利时,这个只有中国海南岛大的国家,正处于该地带的中心位置。

 

同时,由于比利时地处拉丁文明和英国-日耳曼文明的会合点,并拥有非常深厚的消费基础,它成为了新产品和新服务的理想实验场,这也是很多重要的大型跨国企业将其欧洲总部设在比利时的原因,如:可口可乐(Coca-cola)、卡特彼勒(Caterpillar)、UPS、丰田(Toyota)、葛兰素史克(GlaxoSmithKline)、辉瑞制药(Pfizer)、爱立信(Ericsson)、埃克森美孚化工(ExxonMobil Chemical)和环球银行金融电信协会(SWIFT)等。

 

2.欧洲物流中心

 

物流跳板

 

随着经济全球化的发展,物流成为一个企业拓展海外市场战略的关键性因素。供应链的每一个环节均可为企业创造提升竞争力的机会。因此,一家企业如想在物流方面超越对手,它首先必须选择良好的地理位置,或者靠近市场,或者靠近海路并能快速便捷地到达内陆目的地。而比利时不仅能满足该条件,并能提供更多的便利。

 

比利时由于地处欧洲中心,拥有大量相对便宜的存储空间以及四通八达的公路、铁路和海运、空运系统,使其成为名副其实的欧洲物流中心,其运输和配送行业正蓬勃发展,为全球知名的零售、制造和消费品企业提供国内和国际服务。

 

比利时境内的企业与集装箱码头或货运空港的距离不超过90公里,因此任何产品能在配送当日或48小时之内出口到其他的欧盟国家。另外,从中心仓库提取货物的货车能在24小时之内将货物运抵国内的任何目的地并返回仓库。

 

3.一流的商业基础设施

 

世界级的运输设施

 

比利时拥有一流的商业基础设施,能帮助企业提升运营效力,与欧洲和全世界的国际合作伙伴保持联系。在以下几方面,比利时位居世界前十位:

 

公路--比利时拥有一套先进和完善的公路运输系统。高速公路和普通公路总长度达到1700多公里。这些道路全晚路灯开放,免过路费,并与欧洲公路网络连接。

 

铁路--比利时的铁路总长度为3536公里,其基础设施是世界上发展密度最高的地区之一。2005年,比利时的铁路运输系统共处理6000万吨货物,平均速度达到每小时100公里。

 

水路--比利时拥有安特卫普(Antwerp)、根特(Ghent)、泽布腊赫(Zeebrugge)和奥斯坦德(Ostend)四个海港以及列日(Liège)和布鲁塞尔(Brussels)两个内陆港,为企业提供一流的水路运输服务,其中安特卫普港和列日港分别是是欧洲第二大海港(2005年货物吞吐量达到1.6亿吨)和第二大内陆港。

 

空运--布鲁塞尔机场有多趟飞往世界各地的航班,去往大多数欧洲城市的飞行时间不超过两个小时,其货运空港居欧洲第五位(2004年货物处理量为66万吨)。除次之外,比利时还有沙瓦乐(Charleroi)、列日(Liège)、安特位普(Antwerp)和奥斯坦德(Ostend)等机场,这些机场在货物和旅客运输方面正迅速发展。

 

如有投资房产需求,首付可承受50万RMB及以上的人士不妨考虑海外房产。一方面分散投资风险,另一方面规避限购限贷的管制。英语主流国家除了是传统的移民目的之外,同时也是传统的海外房产投资目的地。加拿大、澳洲房产政策收紧之后,大批中国投资客目光转向欧洲房产。但是欧洲各国经济发展情况差异较大,同时针对外国人士购房投资政策、税收政策不一,投资前建议咨询专业人士,并赴当地亲自考察。

 

目前来说比利时在欧洲是个理想的投资的目的地。比利时房价、年租金收益、贷款利率处在合理水平。比利时首都布鲁塞尔(也是欧盟首都)市中心物业均价折人民币2万元/平, 租金8%,贷款利率1.6%,首付5成。

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